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Generalübernehmer für Neubau, Umbau und Sanierungen

Wir übernehmen auch gerne die gesamten Leistungen die für den Neubau, Umbau oder die Sanierung Ihres Projektes nötig sind!

Die Leistungen umfassen im Einzelnen:

  • Erstellung eines Entwurfs/Konzeptes und einer ersten Kostenschätzung
  • Angebot für die gesamte Durchführung des Projektes basierend auf dem Entwurf / der Kostenschätzung
  • Erstellen aller Einreichunterlagen (Einreichpläne, Genehmigungsanträge, etc)
  • Erstellen der Werk- und Detailpläne (Ausführungspläne)
  • Vergabe der Bauleistung ausschließlich an fachlich hochqualifizierte Firmen
  • Überwachung aller Bauleistungen
  • Koordination der verschiedenen Firmen
  • Übernahme der Gewährleistung gegenüber dem Auftraggeber
  • Laufende Besprechungen mit dem Auftraggeber bzw. Bauherren basierend auf dem Angebot
  • Schlüsselfertige oder teilausgebaute Übergabe des Bauwerkes (Nach Wunsch des Auftraggebers)

Die Leistungen können auch einzeln in Anspruch genommen werden bzw. können einzelne Leistungen entfallen.

 

Vorteile für den Bauherren:

  • Kostensicherheit für den Bauherren durch vorher angebotenem Fixpreis*
  • Terminsicherheit für den Bauherren bezüglich Baufertigstellung**
  • nur ein Ansprechpartner während der gesamten Bauzeit

 

 

* = der Fixpreis gilt unter der Voraussetzung, dass das Bauvorhaben entsprechend dem Angebot durchgeführt wird. Nachträgliche, gewünschte Änderungen des Bauherren können sich auf den angebotenen Fixpreis auswirken. Änderungen des Preises werden dem Bauherren allerdings schriftlich zur Bestätigung vorgelegt und müssen auch gesondert in Auftrag gegeben werden. Notwendige Änderungen bzw. Mehrungen aufgrund behördlicher Auflagen sind vom Fixpreis ausgeschlossen.

 

** = Der garantierte Termin zur Fertigstellung gilt nur, sofern nicht während der Bauzeit Änderungen am Bauwerk seitens des Bauherren gewünscht werden. Der Bauherr wird auf mögliche Verzögerungen bzw. Verschiebungen der Fertigstellung bei Änderungswünschen informiert.

RITZER Bau- und Planungs Ges.m.b.H Bauträger · Generalübernehmer · Planung · Statik · Bauleitung
Alois-Kemter-Straße 11 A-6330 Kufstein Tel. +43-(0)5372-65541-0 Fax +43-(0)5372-65541-15
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